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養殖場拆遷補償標準,你應該知道的幾個點

【摘要】:
隨著2017年接近尾聲,各地紛紛交出養殖場拆遷的答卷,都說這是一場對畜禽養殖業的重新洗牌。

隨著2017年接近尾聲,各地紛紛交出養殖場拆遷的答卷,都說這是一場對畜禽養殖業的重新洗牌。
而對于養殖場拆遷實際分為兩類:

韦德国际娱乐 環保拆遷:是指為了實現環境保護的措施和目標,政府主管部門自身或者委托拆遷實施單位依照我國集體土地和國有土地征收和拆遷法律,對土地上單位或個人的房屋進行征收和拆遷。

韦德国际娱乐 工程拆遷:是指因工程建設而對征地(占地)及相關范圍內的各種設施(生產、生活、交通等設施)進行的拆遷。

韦德国际娱乐 國家會不會針對養殖場制定相應補償規定?

不會。首先占用的土地往往都是自家的承包經營地,承包經營權是一種使用權而不是一種所有權。使用權在拆遷中必須按照土地管理法的相關的年產6倍之上來進行補償,這是土地承包經營權的補償,這屬于征地補償。

韦德国际娱乐 養殖場是地上附著物嗎?是違章建筑嗎?

地上附著物要強調一點,政府經常聲稱地上附著物是違章建筑,橋黑板:這絕不是違章建筑。

在土地承包經營權上所從事的農牧畜業、養殖業、種植業本身就是土地承包經營權。農村的土地承包也好耕地也好所應該干的事情,上邊所建的建筑絕對不是一般的違章建筑。

首先是沒有改變土地的用途和屬性,這個涉及不到違章建筑的問題,這是一種打壓拆遷心理價格的手段而已。

地上附著物補償包括相關廠房、養殖設施、養殖工具、相關的附屬設施、包括用電用水和環評的處理設施了,都屬于補償范圍,而且是不可移動的補償范圍。

搬家補助費?

顧名思義,建設養殖場時投了多少錢在圈舍、養殖設施設備上,注意,這部分補償是給你搬不走的物的補償。

韦德国际娱乐 比如說雞能哄走不給補償,設備能搬走不給補償,補償一般通過評估確定。